Woningwaarde van Middelvaart 62 Woudrichem is
€ 1.751.000 - 2.034.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 186.000 meer
Middelvaart 62 4285 WS Woudrichem
455m²
1.203m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 juni 2023
Vraagprijs
€ 1.695.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Middelvaart in Woudrichem ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Middelvaart 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 455 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.203 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 195.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Middelvaart. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middelvaart 62 is gelegen in de fraaie buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudrichem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.751.000 - 2.034.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 455 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 64 m2
- Perceeloppervlakte 1203 m2
- Inhoud 1768 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middelvaart 62 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.203 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Middelvaart 62 is 1.733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 303.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelvaart en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Middelvaart 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.537
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Middelvaart 62 4285 WS Woudrichem
455m²
1.203m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Middelvaart 62 in Woudrichem ligt tussen de 1.751.000 en 2.034.000 euro. Deze waarde is 229.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelvaart. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelvaart 62? Bekijk het complete waarderapport.