Jan van Arkelstraat 1 4254 CW Sleeuwijk

Op één van de mooiste plekjes van Sleeuwijk staat deze stijlvolle, levensloopbestendige villa waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en alle voorzieningen op de begane grond is dit een woning die met je meegroeit. Binnen én buiten ervaar je volop leefruimte, terwijl de woning keurig is onderhouden en energiezuinig is uitgevoerd met energielabel A. Zonnepanelen, een laadvoorziening voor de auto en hoogwaardige isolatie zijn uiteraard aanwezig. De keuken en badkamers zijn modern en luxe afgewerkt en de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en deuren. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, zwembad, tennis/padelbaan, en een jeu-de-boulesbaan (ook wel petanque genoemd). Bovendien liggen er scholen en een groengebied in de directe omgeving.

Wonen:
Via de entree kom je in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken – praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de zonzijde heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een zwart composiet werkblad (wat aanvoelt als natuursteen) en voorzien van onder andere een dubbele combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer/keuken zorgen, naast een airco, zonnescherm en screens voor een aangenaam klimaat in de zomer. Aan bergruimte geen gebrek. In de hal vind je daarnaast meerdere vaste kasten en een modern toilet met zwevend closet en wastafelmeubel.

Slapen en baden:
Vijf ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Eén slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde liggen de twee grootste slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een zonneterras via een schuifpui. De tweede badkamer is een echte wellnessruimte met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Bijkeuken en garage:
De garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken, die is ingericht met een kitchenette, washoek en cv-opstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een kanteldeur.
Afmetingen ca. 6,36 x 3,40 meter.

Buitenleven:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning past perfect bij het royale perceel van ruim 1.000 m². Of je nu zon of schaduw zoekt, er is altijd een fijne plek te vinden. Via schuifpuien in de woonkamer en één van de slaapkamers bereik je de zonneterrassen. In totaal zijn er vier terrassen aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met separate houtopslag en is er aan de garage een houten fietsenstalling gebouwd. Rust en privacy staan hier centraal. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid én de mogelijkheid om te laden op eigen terrein.

Locatie:
Sleeuwijk is een compleet en centraal gelegen dorp nabij de A27, met uitstekende verbindingen richting Den Bosch, Breda, Gorinchem en de Randstad. Het dorp beschikt over een modern winkelcentrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen. In de directe omgeving vind je veel groen en water, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook het bus-transferium met verbindingen richting onder andere Utrecht is dichtbij.

Toon meer Toon minder