Woningwaarde van Oudendijk 37 Woudrichem is
€ 1.453.000 - 1.689.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 162.000 meer
Oudendijk 37 4285 WH Woudrichem
302m²
1.900m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2025
Bod
Gelegen aan de Oudendijk in Woudrichem ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oudendijk 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudendijk 37 is gelegen in de gezellige buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.453.000 - 1.689.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 302 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 1900 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudendijk 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Oudendijk 37 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.980
- Woningwaarde jaartrend +3.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudendijk 37 4285 WH Woudrichem
302m²
1.900m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudendijk 37 in Woudrichem ligt tussen de 1.453.000 en 1.689.000 euro. Deze waarde is 146.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 37? Bekijk het complete waarderapport.