Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwededijk in Woudrichem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Merwededijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merwededijk. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merwededijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Merwededijk 13 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwededijk en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merwededijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwededijk 13 in Woudrichem ligt tussen de 1.466.000 en 1.703.000 euro. Deze waarde is 159.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merwededijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merwededijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
