3931 ZZ Woudenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rozensingel in Woudenberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rozensingel 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozensingel 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozensingel 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Rozensingel 21 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozensingel en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozensingel 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozensingel 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Willem de Z. 135
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Breitnerlaan 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.500
Rozensingel 27
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 500.000
Nico Bergst. 58
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.500
Van Ostadel. 16
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.500
Ekris 22
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Valleilaan 48
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nico Bergst. 49
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Tabaksland 56
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000 k.k.
Laan 1940-1. 27
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudenberg schatten we de waarde van Rozensingel 21 nu tussen € 787.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozensingel 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
