De Korte Wetering 3 3931 RR Woudenberg
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.575) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.766/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van het centrum van Woudenberg. De A12 en A28 liggen op korte afstand en ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar de grotere omliggende plaatsen. Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit, want Woudenberg heeft hierin veel te bieden. Recreatie en ontspanning zijn volop te vinden in de omliggende natuur, zoals de Utrechtse Heuvelrug, het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en het buitengebied van de Gelderse Vallei.
Begane grond:
Grote hal met meterkast, toiletruimte met douche en trapopgang; tuingerichte, royale woonkamer met schuifpui, sfeervolle gashaard en doorgang naar de eetkamer; straatgerichte, halfopen keuken, die zowel via de woonkamer als vanuit de eetkamer bereikbaar is. Hier bevindt zich een keuken in hoekopstelling met groot werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur; bijkeuken met lichtkoepel, aansluitingen voor wasapparatuur, veel praktische bergruimte en doorgang naar de inpandige berging; aan de voorzijde gesitueerde werk-/slaapkamer van ca. 9 m² met veel lichtinval.
1e verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van ca. 15, 10 en 9 m², bergkast met opstelling van de cv-ketel; grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime vliering.
Tuin:
De fijne, ruime achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 330 m²
- woonoppervlakte 153 m², overige inpandige ruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m² en inhoud woning 576 m³
- verwarming en warm water middels Nefit Topline HR cv-ketel uit 2010
- sfeervolle inbouwgashaard
- volledig voorzien van dubbel glas
- vloer-, gevel- en dakisolatie
- energielabel B
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.575
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 114m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Korte Wetering 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Korte Wetering 3 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van De Korte Wetering 3 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Korte Wetering en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Korte Wetering 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.119
- Woningwaarde jaartrend +9.5%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Korte Wetering 3 in Woudenberg ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Korte Wetering. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Korte Wetering 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.