Huispedia
120 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
A+

Beukenlaan 15

120 m²
122 m²
5 kamers
A+
3931 ZR Woudenberg
Verkocht in maart 2026
€ 532K – 579K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Uitstekend afgewerkt en 1,80 meter uitgebouwd gezinshuis gelegen in de populaire woonwijk "Het Groene Woud". Deze ruime middenwoning beschikt over een fraaie keuken, modern sanitair en veel mooie details in de afwerking. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een fijne zolder met brede dakkapel en vierde slaapkamer. De onderhoudsarme achtertuin met fijne veranda is gelegen op het westen. Omdat de woning recent (2015) is gebouwd beschikt deze over aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A+) dankzij de goede isolatie en 10 zonnepanelen met de daarbij horende stookkosten.
Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie wandelpaden en het "Valleikanaal" zijn dichtbij.
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang; ruime, tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en een strakke keramische tegelvloer; fraaie, aan de voorzijde gesitueerde keuken voorzien van een hoekopstelling met fornuis met brede oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots.
1e Verdieping:
overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 6 m², 10 m² en 14 m²; moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van extra ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping:
Ruime zolder voorzien van brede dakkapel en groot dakraam; voorzolder met technische ruimte en ruimte voor een werkplek; grote vierde slaapkamer (circa 15 m²).
Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Tot slot beschikt de tuin over een veranda, houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016, perceeloppervlakte 122 m²;
- Woonoppervlakte 120 m², externe bergruimte 6 m², gebouw gebonden buitenruimte 13 m²; inhoud woning 424 m³;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A+;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2023;
- Verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel uit 2016;
- Vloerverwarming op begane grond;
- 10 zonnepanelen;
- Dakkapel geplaatst in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 579.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
419 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-03-2026 · Molenbeek Makelaars Woudenberg
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 532.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan door H. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Essenlaan 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Gouden Regen 46-B Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15350
€
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beukenlaan 15

De WOZ-waarde van Beukenlaan 15 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Woudenberg in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Maarn 7.42 km · Treinstation
  • Hoevelaken 9.72 km · Treinstation
  • Amersfoort 10.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beukenlaan 15 in Woudenberg ligt tussen de 532.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukenlaan 15? Bekijk Huispedia Plus.