3931 CW Woudenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nijverheidsweg in Woudenberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nijverheidsweg 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Nijverheidsweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 35 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 539.500
Eshoflaan 35
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Willem de Z. 135
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Heinelaan 26
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Stationsweg. 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Zwarte Rood. 16
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Stationsweg. 221
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Koningin Em. 5
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Tulpensingel 15
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Koningin Wi. 10
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Ter Maatenl. 4
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudenberg schatten we de waarde van Nijverheidsweg 35 nu tussen € 902.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
