Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoefblad in Woudenberg ligt deze unieke eengezinswoning. Hoefblad 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoefblad 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Hoefblad 35 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefblad en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefblad 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoefblad 35 in Woudenberg ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefblad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefblad 35? Bekijk het complete waarderapport.
