Hoefblad 33 3931 WJ Woudenberg
Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning in de mooie wijk 't Zeeland. Deze instapklare woning met vier slaapkamers en een bijna 14 meter diepe tuin op het zuidoosten is door de huidige (eerste) eigenaren uitstekend onderhouden en verbeterd. Zo is de keuken in 2022 vervangen, zijn er zonnepanelen geplaatst en is er een PVC vloer met vloerverwarming gerealiseerd. Op de begane grond valt daarbij direct de uitbouw aan de voorzijde op die veel extra ruimte biedt voor de moderne keukenopstelling. De diepe tuin, de goed ingedeelde zolderverdieping met dakkapel en vooral de vrije ligging zowel aan de voor- als achterzijde zijn ook nog aantrekkelijke pluspunten. Tot slot is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een A+ energielabel!
Woudenberg is een centraal gelegen dorp met veel rust en ruimte door de prachtige omliggende natuur terwijl er tegelijkertijd een goede bereikbaarheid is vanuit Utrecht en Amersfoort. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne gezinshuis om helemaal enthousiast te worden.
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een praktische trapkast en achterdeur. Aan de voorzijde gesitueerde keuken welke in 2022 is vernieuwd en voorzien van een moderne keukenopstelling met keramiek aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuiging, stoere Amerikaanse koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming, nette wandafwerking en een gestuct plafond.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie sfeervol afwerkte slaapkamers (resp. 13 m², 7 m² en 8 m²). Ruime en nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met veel opbergruimte en opstelling cv-ketel en ventilatiesysteem; ruime zolderkamer dankzij een dakkapel.
Tuin:
De diepe, op het zuidoosten gelegen en daarmee zonnige achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 159 m²;
- Woonoppervlakte 115 m², externe bergruimte (berging) 7 m² en inhoud woning 392 m³;
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+;
- Verwarming en warm water middels Intergas HR cv-ketel uit 2014;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Moderne groepenkast;
- Keuken geplaatst in 2022;
- 7 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 420Wp per stuk);
- Uitbouw woonkamer 1,2 meter (uitgevoerd vanuit de nieuwbouw).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 71m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefblad 33 in Woudenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoefblad 33 in Woudenberg ligt tussen de 419.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefblad 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoefblad 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woudenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefblad 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woudenberg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefblad 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,77 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 1,61 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefblad 33.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefblad 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefblad 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoefblad 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus