Vermeerlaan 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over de trapopgang en biedt een fraai uitzicht over een brede groenvoorziening aan de voorzijde. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De circa 12 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging, een overkapping en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m². De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Tuin:
De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972;
- perceeloppervlakte 146 m²;
- woonoppervlakte circa 106 m², externe bergruimte circa 10 m², inhoud circa 379 m³;
- energielabel B;
- verwarming en warm water via een Intergas c.v.-ketel uit 2009;
- circa 12 meter diepe achtertuin gelegen op het westen, met achterom;
- oplevering begin oktober 2026;
- in de op te stellen koopovereenkomst wordt een ‘niet zelf bewoond’-clausule opgenomen.
Kortom: een ruime gezinswoning op een prachtige groene locatie, met volop mogelijkheden geheel naar eigen wens in te richten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 450.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-06-2026 · Molenbeek Makelaars WoudenbergTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rembrandtla. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Paulus Pott. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Paulus Pott. 47 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vermeerlaan 52 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermeerlaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vermeerlaan 52.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Maarn 6.27 km · Treinstation
- Amersfoort 10.28 km · Treinstation
- Hoevelaken 10.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vermeerlaan 52 in Woudenberg ligt tussen de 423.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vermeerlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vermeerlaan 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.