Zandweg 32, Wormer
101 m²
190 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Florastraat 19 1531 TA Wormer
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
408.000
Wonen
79 m2
Perceel
219 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een hoekwoning met garage is een zeldzame vondst, zeker in het charmante Wormer. Goed nieuws voor woningzoekenden: je zoektocht kan eindigen, want Florastraat 19 is nu beschikbaar!
Zodra je de woning binnenloopt, valt je oog meteen op de woonkamer aan de voorkant, met een heerlijk uitzicht op de voortuin. Deze plek nodigt je uit om een eigen gezellige zithoek te cre??ren en er jouw persoonlijke stempel op te drukken. Loop je door naar achteren, dan kom je in de eetruimte en de dichte keuken. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad: die is lekker ruim, en dankzij de hoekligging van de woning heb je net dat beetje extra buitenruimte. In deze tuin kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag en avondzon. En als bonus, zoals eerder vermeld, heb je achter in de tuin ook nog een garage voorzien van elektra. Daarnaast is er ook nog een ruime berging met een wasbak!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, welke voorzien is van een douche, wastafel en een tweede toilet. De benodigde bergruimte is beschikbaar op de ruime vliering. Er zijn dus volop mogelijkheden om met jouw persoonlijke stijl een comfortabel thuis te realiseren!
- Bouwjaar: 1966
- Perceeloppervlakte: 210 m??
- Woonoppervlakte: 79 m??
- Inhoud: 313 m??
- Energielabel: E
- Garage:? 19 m??
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Ligging:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
De Florastraat in Wormer is een charmante straat die zich kenmerkt door haar groene uitstraling. Deze woning bevindt zich aan het einde van de straat, grenzend aan een brede stoep en parkeerplaatsen. Dit zorgt voor een rustige en natuurrijke woonomgeving met voldoende parkeerruimte. Aan het einde van de Florastraat rijd je zo het hart van Wormer in, waar je een levendige winkelstraat en een overdekt winkelcentrum vindt. Sla je de andere kant op, dan kun je gemakkelijk aansluiten op de route richting Amsterdam. Ook andere delen van de Zaanstreek, evenals Purmerend en Hoorn, zijn vanaf hier snel en eenvoudig te bereiken.
Wormer is een ideale woonplaats, zeker voor gezinnen met kinderen. Met vier basisscholen en twee kinderopvangcentra in de buurt, is er aan educatieve voorzieningen geen gebrek. Sport en spel zijn goed vertegenwoordigd dankzij een rijk verenigingsleven. Maar ook de avontuurlijke Wormerse kinderen kunnen hier talloze uren vertoeven! Ze wonen immers in een waterrijk gebied waar ze gemakkelijk met een bootje de Poel en het Zwet kunnen verkennen. In de zomer is het hier een paradijs voor zwemmen, zeilen en surfen... een genot voor jong en oud!
Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de achterzijde van 1,5 meter;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De woning ligt dichtbij gezinsvriendelijke voorzieningen, zwemwater en natuurpaden;
- Binnen 20 minuten bereik je de Amsterdamse ring A10;
- De nokvorsten zijn recent vernieuwd;
- Nieuw dakraam (2024);
- Recent geplaatst elektrisch zonnescherm;
- Aan het einde van het woonblok ligt een sloot met verbinding naar open vaarwater;
- NS-Station Wormerveer ligt op 5 minuten fietsen;
- Aanvaarding van de woning gaat in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.063
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 2873
- Oppervlakte 219m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florastraat 19 in Wormer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 369.000 -
408.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.063/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florastraat 19 in Wormer ligt tussen de 369.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florastraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florastraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Florastraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florastraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florastraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Florastraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Florastraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus