Orchisstraat 17 1531 TJ Wormer

Luxe hoekwoning met garage!

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de Orchisstraat 17 in Wormer staat deze sfeervolle hoekwoning die ruimte, comfort en sfeer perfect combineert. De lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de moderne keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort. Met vijf slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin of een werkplek aan huis.

Deze hoekwoning is gebouwd in 1962 en de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd. De keuken (2018) is strak en modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een splinternieuwe combi-magnetron uit 2025. De badkamer is eveneens in 2018 vernieuwd en biedt een frisse uitstraling. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote ramen en vloerverwarming, die ook doorloopt op de eerste verdieping.

De woning is goed onderhouden en energiezuinig gemaakt: in 2024 is de vloer volledig geïsoleerd met PUR (met certificaat) en er ligt HR++ glas in kunststof kozijnen beneden. Het platte dak van de aanbouw is slechts twee maanden geleden vernieuwd en geïsoleerd. Verder zijn recent de buitendeuren vervangen, binnendeuren vernieuwd en het schilderwerk buiten gedaan. Verwarming gaat via een Intergas cv-ketel uit 2020 en de elektra is in 2018 volledig vernieuwd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer, ideaal voor een werkplek of hobbyruimte. Buiten ligt een zonnige achtertuin van circa 65 m², met daarnaast een zij- en voortuin. De vrijstaande stenen garage zorgt voor extra gemak.

* Bouwjaar: 1962
* Perceeloppervlakte: 212 m²
* Woonoppervlakte: 83 m²
* oppervlakte 2e etage: 10 m²
* Inhoud: 322 m³
* Energielabel: C

Ligging?
De Orchisstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormer. Je woont hier in een prettige omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Voor natuurliefhebbers ligt het Wormer- en Jisperveld vlakbij, ideaal om te wandelen of fietsen. Tegelijkertijd zijn Zaandam, Purmerend en Amsterdam uitstekend bereikbaar, net als het NS-station Wormerveer.

Bijzonderheden
* Lichte woonkamer met openslaande deuren (2023);
* Moderne keuken (2018) met nieuwe combi-magnetron (2025);
* Badkamer vernieuwd in 2018;
* Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
* Vloerisolatie (PUR, 2024, mét certificaat);
* Intergas cv-ketel uit 2020;
* Platte dak aanbouw in 2025 vernieuwd en geïsoleerd;
* Recent buitenschilderwerk, nieuwe binnendeuren, voor- en achterdeur;
* Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder