Mariastraat 26, Wormer
106 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Onder bod
Zandweg 82 1531 AR Wormer
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
365.000
Wonen
73 m2
Perceel
178 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare hoekwoning met een royale tuin nabij bij het centrum van Wormer!
Deze prachtig onderhouden woning is in 2022 opgewaardeerd met een gloednieuwe keuken en badkamer, en een nieuwe laminaat vloer. De woning straalt een moderne sfeer uit met zijn lichte woonkamer en de recent geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle hedendaagse gemakken, zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is een oase van ontspanning met een riante inloopdouche, stijlvolle wastafel, tweede toilet en het comfort van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning zijn de voordeur en raamkozijnen duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een verlaging van uw energierekening. De diepe tuin, met royale houten schuur en fraaie overkapping, is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, met de openslaande deuren die een naadloze overgang van binnen naar buiten creëren.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer met vaste kast en twee kleinere kamers, ideaal voor een jong gezin of als werkruimte. De geisoleerde bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opbergruimte biedt.
- Bouwjaar: 1918
- Perceeloppervlakte: 178 m²
- Woonoppervlakte: 73 m²
- Inhoud: 273 m³
- Energielabel: D
Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck, Spijkerboor, Wijdewormer en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn eenvoudig bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op nog geen tien fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. Uiteraard vindt u hier ook diverse (water)sportmogelijkheden.
Bijzonderheden:
* Luxe keuken en badkamer (2022);
* Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht;
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
* Voordeur vernieuwd, kunststof 2022;
* Ruime tuin op het zonnige noorwesten;
* Aanvaarding van de woning is in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.452
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1918
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 79m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 3322
- Oppervlakte 178m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 82 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 323.000 -
365.000
+7.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.452/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 82 in Wormer ligt tussen de 323.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2022
Uit de verkoop
15-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus