Koningsvarenstraat 53 1531 SJ Wormer

Een heerlijke hoekwoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen! Deze woning is uitgebouwd, uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld. Binnen vind je een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een wasruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de ruime, zonnige achter- en zijtuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën en van het buitenleven te genieten!

Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met het gezellige dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek! We nemen je mee:
• Woongenot: 112.8 m²
• Netjes onderhouden
• Uitgebouwde woonkamer met grote ramen
• Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier volwaardige slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Wasruimte op de tweede verdieping
• Dakkapel aan de achterzijde
• Grote en zonnige tuin met veel privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer.

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim. In deze ruimte ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren wordt de kamer overspoeld met natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een haardpartij voor extra warmte en sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige keuken. Deze is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een modern design met zwarte fronten en een wit werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van veel daglicht. De kleinste kamer van de drie wordt momenteel gebruikt als inloopkast.

De badkamer is zes jaar geleden vernieuwd en voorzien van mooie vloer- en wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met waskom en inloopdouche met regendouche aan.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een wasruimte, een berging en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. Aan de achterzijde van de kamer is bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime en zonnige achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting, siergrind en vlonderplanken. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek, zodat je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de schuttingen rondom profiteer je van veel privacy.

Daarnaast is er een houten overkapping aanwezig, ideaal voor het overdekt stallen van fietsen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor je tuingereedschap.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie hoekwoning (1966) is gelegen in de rustige en groene buurt Plaszoom. De omgeving is zeer kindvriendelijk, met speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor wandel-, fiets-, en recreatieliefhebbers liggen natuurgebied Wormer- en Jisperveld en recreatieplas Het Zwet vlakbij.

Het gezellige dorpscentrum is lopend bereikbaar en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en NS-station Wormerveer op fietsafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A9 ben je ook met de auto snel onderweg.

Goed om te weten:
• Uitgebouwde, uitstekend onderhouden hoekwoning met heerlijke tuin
• Prettige lichtinval
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd
• Cv-installatie uit februari 2026
• Perceeloppervlakte: 222 m²
• Centrum op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom

Toon meer Toon minder