In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aldewei 26 Workum is

€ 2.253.000 - 2.550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 150.000 meer

Aldewei 26 8711 BT Workum

900m²

7.038m²

19

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Aldewei in Workum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Aldewei 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 900 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.038 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 469.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aldewei. Als we naar het perceel kijken is dit 1006.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Workum, dat kan zeker in deze buurt. Aldewei 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers waarvan 11 slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 900 m2
  • Perceeloppervlakte 7038 m2
  • Inhoud 3500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 19 kamers (11 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aldewei 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.038 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.253.000 – 2.550.000
Woningwaarde
+12.04%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54250
Hypotheeksom € 2500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1355,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1767,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Aldewei 26

De WOZ-waarde van Aldewei 26 is 1.131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 246.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldewei en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aldewei 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.726
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 1.03km - Treinstation
Hindeloopen 4.91km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 9.76km - Treinstation
Scholen
St Ludgerusschool 0.4km - School
Openbare Basisschool De Pipegaal 0.71km - School
't Finster 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aldewei 26 8711 BT Workum

900m²

7.038m²

19

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aldewei 26 in Workum ligt tussen de 2.253.000 en 2.550.000 euro. Deze waarde is 546.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aldewei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aldewei 26? Bekijk het complete waarderapport.