8472 DN Wolvega
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Icarusblauwtje in Wolvega ligt deze prachtige en royale villa. Icarusblauwtje 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Icarusblauwtje 22 is gelegen in de gezellige buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Icarusblauwtje 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Icarusblauwtje 22 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Icarusblauwtje 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Icarusblauwtje 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Steenwijker. 67
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Lijsterstra. 43
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Lycklamaweg 106
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Vlechtplant. 7
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Sportlaan 5
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Hamersweg 20-B
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Steggerdaweg 147
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Geldering 43
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Paaskamp 13
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kerkstraat 54
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolvega schatten we de waarde van Icarusblauwtje 22 nu tussen € 887.000 en € 1.031.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Icarusblauwtje 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
