In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudelandseweg 7 Wolphaartsdijk is

€ 203.000 - 236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Oudelandseweg 7 4471 RB Wolphaartsdijk

59m²

88m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudelandseweg in Wolphaartsdijk ligt deze karakteristieke woning. Oudelandseweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudelandseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Wolphaartsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelandseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oud-Sabbinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudelandseweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 203.000 – 236.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8630
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 222,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 619,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Oudelandseweg 7

De WOZ-waarde van Oudelandseweg 7 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandseweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandseweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 10km - Treinstation
Goes 10.67km - Treinstation
Nisse (SGB) 12.47km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 1.8km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 2.23km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oudelandseweg 7 4471 RB Wolphaartsdijk

59m²

88m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudelandseweg 7 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 59.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudelandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudelandseweg 7? Bekijk het complete waarderapport.