In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kasteelstraat 1 Wolphaartsdijk is

€ 197.000 - 229.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Kasteelstraat 1 4471 PV Wolphaartsdijk

40m²

104m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Vraagprijs

€ 145.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kasteelstraat in Wolphaartsdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kasteelstraat 1 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kasteelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kasteelstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wolphaartsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kasteelstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oud-Sabbinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 196 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteelstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 197.000 – 229.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8650
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 203,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 600,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Kasteelstraat 1

De WOZ-waarde van Kasteelstraat 1 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteelstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteelstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 10.01km - Treinstation
Goes 10.68km - Treinstation
Nisse (SGB) 12.48km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 1.81km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 2.24km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kasteelstraat 1 4471 PV Wolphaartsdijk

40m²

104m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteelstraat 1 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 197.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 52.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kasteelstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.