Bijsterweg 50 4471 PR Wolphaartsdijk

76 m²
wonen
122 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 270.000 – 314.000
4 m²
Tuin
€ 270.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bijsterweg in Wolphaartsdijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Bijsterweg 50 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bijsterweg.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Wolphaartsdijk, dan zit je hier goed. Bijsterweg 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Oud-Sabbinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 4m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bijsterweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 270.000 – 314.000
Woningwaarde
+6.69%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 665,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Bijsterweg 50

De WOZ-waarde van Bijsterweg 50 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsterweg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsterweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.759
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 9.87km - Treinstation
Goes 10.54km - Treinstation
Nisse (SGB) 12.4km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 1.64km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 2.07km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bijsterweg 50 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bijsterweg 50? Bekijk het complete waarderapport.