4471 PX Wolphaartsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Prins Bernhardstraat in Wolphaartsdijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Prins Bernhardstraat 51 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wolphaartsdijk, dat kan zeker in deze buurt. Prins Bernhardstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Oud-Sabbinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Bernhardstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Prins Bernhardstraat 51 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardstraat en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Bernhardstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2022
€ 545.000
Bijsterweg 24
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 425.000
Veerweg 5-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 459.000
Bertiusstra. 3
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Prins Bernh. 70
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 349.000
Papeweg 76
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Ring 10
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Prins Bernh. 22
119 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.000
Gardenierhof 28
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 439.000
Hoofdstraat 36
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Prins Bernh. 56
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolphaartsdijk schatten we de waarde van Prins Bernhardstraat 51 nu tussen € 558.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Bernhardstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
