Leliestraat 105
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Via de entree met meterkast (incl. waterontharder) heeft u toegang tot de hal met trapopgang, de kelder, het toilet, de (bij)keuken en de woonkamer met luxe moderne woonkeuken. De doorzon woonkamer is modern afgewerkt met een lichte vloer (voorzien van vloerverwarming) en glad gestucte wanden. De ruimte voelt licht en open aan dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor het hele gezin.
De moderne woonkeuken vernieuwd in 2013, vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met een kookeiland en bar met inductiekookplaat en afzuiging, combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasser. De strakke afwerking en het eigentijdse design maken deze keuken een heerlijke plek om te koken en samen te zijn.
Aan de achterzijde bevindt zich bovendien de voormalige keuken, voorzien van een fraai gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met kraan. Deze ruimte is goed in te richten als werkruimte/hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het portaal, die extra opbergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin.
1e verdieping:
De 1e verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk), een moderne luxe badkamer, een waskamer en een grote inloopkast. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en balkon.
De badkamer, vernieuwd in 2017, is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangtoilet. De combinatie van grijstinten, houtaccenten en strak stucwerk zorgt voor een luxe en stijlvolle uitstraling. De aparte wasruimte is voorzien van vaste kasten en biedt veel gemak, terwijl de inloopkast extra comfort en bergruimte toevoegt aan deze verdieping.
Zolder verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze nette en praktische ruimte beschikt over voldoende bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met een tegelvloer, stijlvolle plantenbakken en een royale houten overkapping. Dit is de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging en de hoge schutting geniet u hier van optimale privacy.
Ook de voortuin is netjes onderhouden en voorzien van siergrind, beplanting en een stijlvol hekwerk, wat de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft.
Achter in de tuin is een vrijstaande garage met zolder gelegen. De garage is via een overheaddeur en een loopdeur te bereiken. Voor de garage is een eigen parkeerplaats voorzien op de oprit.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1949
• Uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning
• Moderne keuken (2013) met kookeiland en inbouwapparatuur
• Luxe badkamer uit 2017
• Cv-ketel vernieuwd in 2025
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Woning voorzien van rolluiken en zonnescreens
• Twee slaapkamers, grote inloopkast en aparte waskamer (3e slaapkamer)
• Ruime zolder met veel opbergruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
• Vrijstaande garage met zolderberging, overheaddeur en eigen oprit.
Kortom, Leliestraat 105 in Goes is een verrassend ruime, karaktervolle en instapklare woning waar sfeer, comfort en kwaliteit samenkomen. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is op deze mooie locatie in Goes op loopafstand van het winkelcentrum en NS station!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 550.000
-
09-07-2026 · Neeskens MakelaarsUit de verkoop
-
05-03-2026 · Neeskens MakelaarsPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Piccardtstr. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Leliestraat 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Leliestraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leliestraat 105 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 105. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Goes 0.91 km · Treinstation
- Goes (SGB) 1.67 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leliestraat 105 in Goes ligt tussen de 387.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Leliestraat 105 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 387.000 en € 440.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.435 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.545 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 662 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Leliestraat 105 al te koop?
2 maanden, sinds 29 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 124 m² groot. Het perceel is 328 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Goes op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-Oost te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.855 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.