In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 18 Wolphaartsdijk is

€ 286.000 - 332.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Burgemeester Hackstraat 18 4471 BM Wolphaartsdijk

94m²

217m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 125.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgemeester Hackstraat in Wolphaartsdijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Burgemeester Hackstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wolphaartsdijk, dan zit je hier goed. Burgemeester Hackstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wolphaartsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolphaartsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 362 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Hackstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 332.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 176,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 573,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Burgemeester Hackstraat 18

De WOZ-waarde van Burgemeester Hackstraat 18 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Hackstraat en 59.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.716
  • Woningwaarde jaartrend -5.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 8.45km - Treinstation
Goes 9.09km - Treinstation
Nisse (SGB) 11.31km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijn-School 0.13km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 0.55km - School
Openbare Basisschool De Zuidvliet 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Burgemeester Hackstraat 18 4471 BM Wolphaartsdijk

94m²

217m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 18 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Hackstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Hackstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.