Burgemeester Hackstraat 23 4471 BL Wolphaartsdijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruim van opzet en zorgt voor een prettige lichtinval. De sfeerhaard vormt een gezellig element en draagt bij aan de knusse ambiance.
Aangrenzend bevindt zich de keuken, welke praktisch is ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die functioneel is ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de slaapkamer. In deze slaapkamer is een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de zolder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de overloop is aanvullende bergruimte aanwezig in vaste kasten, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele gebruik van deze verdieping.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping biedt extra bergruimte en is uitstekend geschikt voor opslag.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Een groot pluspunt is de sfeervolle tuinkamer, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden, etentjes of als beschutte zithoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en beplanting.
Bijzonderheden
• Charmante woning met karaktervolle details
• Praktische zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap
• Slaap en badkamer op de begane grond
• Verzorgde tuin met sfeervolle tuinkamer en praktische berging
• Gelegen op korte afstand van het Veerse Meer
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een fijne tuin? Dan is Burgemeester Hackstraat 23 in Wolphaartsdijk zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 147m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Hackstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Hackstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Burgemeester Hackstraat 23 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Hackstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Hackstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.716
- Woningwaarde jaartrend -5.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Hackstraat 23 in Wolphaartsdijk ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Hackstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Hackstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.