3651 LS Woerdense Verlaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hollandsekade in Woerdense Verlaat ligt deze unieke en riante bungalow. Hollandsekade 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Woerdense Verlaat, dan ben je hier aan het juiste adres. Hollandsekade 1-A is gelegen in de leuke buurt Kern Woerdense Verlaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woerdense Verlaat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollandsekade 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Hollandsekade 1-A is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandsekade en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandsekade 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollandsekade 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 865.000
Uitweg 2
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 745.000
Uitweg 3
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Korte Meent. 17-C
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 935.000
Veenweg 9
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 975.000
Uitweg 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 565.000
Woerdense V. 6
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 775.000
Westveensek. 14
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Voorweg 97-E
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Voorweg 99
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Woerdense V. 7
92 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat schatten we de waarde van Hollandsekade 1-A nu tussen € 926.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollandsekade 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
