In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Monnetlaan 4 Woerden is

€ 1.564.000 - 1.818.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Monnetlaan 4 3446 HH Woerden

244m²

648m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Monnetlaan in Woerden ligt deze prachtige en royale woning. Monnetlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Monnetlaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 648 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Monnetlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.564.000 – 1.818.000
Woningwaarde
+1.97%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38070
Hypotheeksom € 1691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 1257,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1718,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Monnetlaan 4

De WOZ-waarde van Monnetlaan 4 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnetlaan en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Monnetlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 628.020
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 2.06km - Treinstation
Vleuten 10.93km - Treinstation
Breukelen 13.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool Andersenschool 0.47km - School
KBs De Regenboog 0.54km - School
Margrietschool 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Monnetlaan 4 3446 HH Woerden

244m²

648m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Monnetlaan 4 in Woerden ligt tussen de 1.564.000 en 1.818.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monnetlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Monnetlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.