3446 JX Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lomondmeer in Woerden ligt deze prachtige en royale villa. Lomondmeer 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lomondmeer 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Lomondmeer 3 is 1.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lomondmeer en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lomondmeer 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lomondmeer 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.150.000
Kallameer 218
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.595.000
Meer van Lu. 11
261 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.050.000
Meer van Lu. 19
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.195.000
Lomondmeer 20
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Spinellilaan 4
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Spaaklaan 1-A
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.395.000
Spaaklaan 20
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.395.000
Spinellilaan 15
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 949.000
Veluwemeer 248
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.445.000
Marshalllaan 79
206 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Lomondmeer 3 nu tussen € 1.160.000 en € 1.316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lomondmeer 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
