Woningwaarde van Spaaklaan 18 Woerden is
€ 1.560.000 - 1.755.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Spaaklaan 18 3446 HD Woerden
261m²
410m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spaaklaan in Woerden ligt dit unieke en riante herenhuis. Spaaklaan 18 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spaaklaan 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.560.000 - 1.755.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 936 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaaklaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Spaaklaan 18 is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaaklaan en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spaaklaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.845
- Woningwaarde jaartrend +1.87%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spaaklaan 18 3446 HD Woerden
261m²
410m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spaaklaan 18 in Woerden ligt tussen de 1.560.000 en 1.755.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaaklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spaaklaan 18? Bekijk het complete waarderapport.