3446 HC Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spaaklaan in Woerden ligt deze bijzondere en ruime woning. Spaaklaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde.
Spaaklaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spaaklaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Spaaklaan 45 is 1.286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaaklaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Spaaklaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spaaklaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.045.000
Frederik He. 5
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Dr. Kuyperl. 28
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veluwemeer 170
200 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.585.000
Spaaklaan 27
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Veluwemeer 176
184 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schumanlaan 14
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Adenauerlaan 17
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meer van Lu. 7
219 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Charles Dic. 18
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
V.d. Duijn. 43
254 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spaaklaan 45 in Woerden ligt tussen € 1.434.000 en € 1.667.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spaaklaan 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
