Woningwaarde van Koudehuisterdijk 6 Witmarsum is
€ 556.000 - 642.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Koudehuisterdijk 6 8748 CR Witmarsum
160m²
3.880m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koudehuisterdijk in Witmarsum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Koudehuisterdijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.880 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Witmarsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Koudehuisterdijk 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Witmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 3880 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koudehuisterdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Koudehuisterdijk 6 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudehuisterdijk en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koudehuisterdijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.130
- Woningwaarde jaartrend +7.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koudehuisterdijk 6 8748 CR Witmarsum
160m²
3.880m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koudehuisterdijk 6 in Witmarsum ligt tussen de 556.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudehuisterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koudehuisterdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.