In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pastorijsingel 11 Wirdum is

€ 828.000 - 962.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Pastorijsingel 11 9088 CG Wirdum

319m²

898m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pastorijsingel in Wirdum ligt deze karakteristieke en grote woning. Pastorijsingel 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 898 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pastorijsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Wirdum, dan is dit de buurt die je zoekt. Pastorijsingel 11 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Perceeloppervlakte 898 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastorijsingel 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 898 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 828.000 – 962.000
Woningwaarde
+6.24%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 998,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1392,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Pastorijsingel 11

De WOZ-waarde van Pastorijsingel 11 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorijsingel en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorijsingel 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 5.53km - Treinstation
Grou-Jirnsum 6.78km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.12km - Treinstation
Scholen
Uniaschool 0.07km - School
Christelijke Basisschool De Arke 0.12km - School
Basisschool Teake Jan Roorda 3.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pastorijsingel 11 9088 CG Wirdum

319m²

898m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pastorijsingel 11 in Wirdum ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorijsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pastorijsingel 11? Bekijk het complete waarderapport.