7106 CE Winterswijk Ratum
Leeferdinklaan 2-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Leeferdinklaan in Winterswijk Ratum ligt deze bijzondere en ruime woning. Leeferdinklaan 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1881 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Winterswijk Ratum, dat kan zeker in deze buurt. Leeferdinklaan 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1881
- Woonoppervlakte 219 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeferdinklaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leeferdinklaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Bredelerweg 1
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bataafseweg 12
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meester Mei. 43
232 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.500
Reggestraat 3
221 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veldersweg 1
211 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Amerstraat 8
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Kottenseweg 56
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Olmenstraat 53
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lingestraat 15
256 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.500
Kloetenseweg 25
171 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Winterswijk 10.09 km · Treinstation
-
Winterswijk West 11.29 km · Treinstation
-
Haaksbergen 22.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.168
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winterswijk Ratum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leeferdinklaan 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.