Raetmansweg 14 7106 CD Winterswijk Ratum

THUISVOELEN Aan de Raetmansweg, in het prachtige buitengebied van Ratum, wacht een woning die je direct laat voelen waarom wonen in de Achterhoek zo geliefd is. Hier geniet je iedere dag van rust, ruimte en een uitzicht dat blijft verrassen. Het mooiste moment? Wanneer je ’s avonds over de weilanden uitkijkt en de zon langzaam onder ziet gaan. Die ongekende vrijheidsbeleving maakt deze plek écht bijzonder en je thuis voelen gaat als vanzelf. Ook de woning heeft enorm veel te bieden. De afgelopen jaren is het gemoderniseerd en verder verduurzaamd, met onder andere een hybride warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. Met zes slaapkamers, royale leefruimtes en een mooie thuiswerkplek is dit een verrassend veelzijdige woning. Benieuwd geworden naar de rest? In dit schrijven nemen we je graag in gedachten mee.

THUISKOMEN Aan het einde van de dag koers je in een drafje richting buurtschap Ratum. De zon staat laag en werpt lange schaduwen over de weilanden. We passeren wat reeën die nieuwsgierig omkijken en in de kern gaan de handen van wat buren gemoedelijk de lucht in. Net na gebouw Emma draaien we rechts de ruime oprit op tot onder de carport. De auto kan gelijk aan de lader voor de volgende rit, de jas gaat uit in de praktische bijkeuken. Hier tref je trouwens handig weggewerkt in een kast de Daikin-Intergas hybride warmtepomp die in 2022 is geïnstalleerd. Een uitgekiend systeem dat in combinatie met de 32 zonnepanelen en vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en energiezuinige oplossing en deze woning klaar maakt voor de toekomst.

THUISBLIJVEN De gezellige woonkeuken aan de voorzijde is straks je favoriete plek en thuisblijven voelt hier gewoon als de beste keuze: Van het ontbijt met een eerste kop koffie, een langere lunch of gewoon een goed gesprek aan de keukentafel. Het is zo’n ruimte waar het leven zich een groot gedeelte van de dag afspeelt. De nieuwe keuken (2023) in hoekopstelling vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt volop werk- en bergruimte. De hoogwaardige afwerking en de doordachte details zorgen ervoor dat de ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een glimlach op je gezicht tovert. Natuurlijk is er ook gedacht aan alle benodigde apparatuur.

We lopen door naar de royale woonkamer aan de achterzijde die plaats biedt aan een tweede grote eettafel die uitnodigt voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde is er ook genoeg ruimte voor een royale hoekbank. Een fijne plek voor een goed boek of een avondje Netflix met het gezin. De deur naar de achtertuin staat met zonnig weer geregeld open waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Als laatste bekijken we hier een praktische en heerlijk ruime vaste kast zodat je hier alles goed georganiseerd en ook uit het zicht kan opbergen. We doorkruisen een tweede hal waar we het modern betegelde toilet bekijken om vervolgens boven de woning te gaan verkennen.

THUIS TOT RUST KOMEN Als de kippen op stok gaan staat één ding centraal op deze verdieping: heerlijk tot rust komen. Op deze etage bevinden zich maar liefst zes slaapkamers waardoor iedereen z’n eigen plekje heeft inclusief logees die hier altijd welkom zijn! De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Al met al een fijne verdieping waar je de dag rustig kunt beginnen en ’s avonds in alle comfort weer kunt afsluiten. Daarnaast is er een royale zolderverdieping, handig bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte en praktisch in gebruik.

THUISWERKEN EN MEER
Een hele mooie bonus is de extra kamer, een plek waar werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Of je nu droomt van een comfortabele thuiswerkplek, een atelier waar je creativiteit alle ruimte krijgt of een chillplek waar je rustig je favoriete voetbalclub ziet spelen? Hier kan het allemaal!

Achter deze kamer lopen we een ronde door de heerlijk ruime bijkeuken met een extra keukenblok en waar je al je witgoed kwijt kan. De volgende schuifdeur brengt je in een volgende royale bergruimte waar je heel veel van je spullen prima kwijt kan en ook wat klussen aan de werkbank tot de mogelijkheden behoort. We bekijken nog de praktische en royale proviandkast waar je een mooie voorraad kan gaan aanleggen van de aanbiedingen in de supermarkt. Om het hoekje noteren we een extra spoelbak die natuurlijk maar wat handig is als je net lekker in de tuin bezig bent geweest.

HUIS EN TUIN De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop geniet van rust, ruimte en zon. Dankzij de vrije ligging en ideale bezonning kun je hier van ’s ochtends tot ’s avonds van het buitenleven genieten. Het ruime terras met overkapping aan de achtergevel vormt de ideale plek voor een lange lunch, een gezellige barbecue of een goed glas wijn in de avondzon. We volgen het pad naar achteren en lopen langs groene borders die zorgen voor een sfeervolle omlijsting van het geheel. We openen ondertussen de deur van een leuk en praktisch tuinhuisje voor we eindigen in de oergezellige thuiskroeg aan de achterzijde van de tuin. Dit is zo’n plek waar herinneringen worden gemaakt en vriendschappen diepgang krijgen na het nuttigen van wat gerstenat. Achter dit gezellige kroegje zit misschien wel de grootste verrassing. Een gezellig zitje met een ongekend fraai uitzicht waar de zon langzaam achter de bomengrens zakt terwijl wat hazen tikkertje spelen in het vers gemaaide gras. In gedachten zien we de jacuzzi hier al staan, nog een goede reden om vaker thuis te blijven!

THUISREIS
Wil je ontdekken of dit jouw volgende thuis zou kunnen worden? Dan nodigen wij je van harte uit voor een uitgebreide rondleiding. We nemen alle tijd om twee keer door de woning te wandelen, de sfeer te proeven en alle hoekjes te ontdekken die het hier zo bijzonder maken. Een huis wordt pas echt thuis wanneer je het beleeft, en daar helpen we je graag bij onder het genot van een Dolce Gusto of nul punt nulletje in de kroeg. Tot snel!

Toon meer Toon minder