In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willibrordusstraat 38 Wintelre is

€ 1.509.000 - 1.754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 167.000 meer

Willibrordusstraat 38 5513 AC Wintelre

482m²

3.516m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Willibrordusstraat in Wintelre ligt deze bijzondere en ruime woning. Willibrordusstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 482 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.516 m2. De woning is gebouwd in 1858 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 330.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Wintelre, dat kan zeker in deze buurt. Willibrordusstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 482 m2
  • Perceeloppervlakte 3516 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willibrordusstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.516 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.509.000 – 1.754.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36890
Hypotheeksom € 1632000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 855,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Willibrordusstraat 38

De WOZ-waarde van Willibrordusstraat 38 is 1.109.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 221.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrordusstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrordusstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.571
  • Woningwaarde jaartrend -1.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 9.27km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 13.04km - Treinstation
Eindhoven 15.51km - Treinstation
Scholen
Bs de Disselboom 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Willibrordusstraat 38 5513 AC Wintelre

482m²

3.516m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willibrordusstraat 38 in Wintelre ligt tussen de 1.509.000 en 1.754.000 euro. Deze waarde is 208.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willibrordusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willibrordusstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.