In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donk 2 Vessem is

€ 1.064.000 - 1.236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 118.000 meer

Donk 2 5512 NK Vessem

216m²

3.885m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.198.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donk in Vessem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Donk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.885 m2. De woning is gebouwd in 1806 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Vessem, dan ben je hier aan het juiste adres. Donk 2 is gelegen in de leuke buurt Vessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vessem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 3885 m2
  • Inhoud 1134 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.064.000 – 1.236.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27250
Hypotheeksom € 1150000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Donk 2

De WOZ-waarde van Donk 2 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donk en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Donk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.434
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 15.75km - Treinstation
Boxtel 17.8km - Treinstation
Oisterwijk 18.77km - Treinstation
Scholen
Sint Lambertusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 2.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vest 3.76km - School
Bs De Beerze 4.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Donk 2 5512 NK Vessem

216m²

3.885m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donk 2 in Vessem ligt tussen de 1.064.000 en 1.236.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donk 2? Bekijk het complete waarderapport.