den Daal 22 5521 HC Eersel

Stel je eens voor: wonen in een royale, vrijstaande villa/bungalow op een geweldige locatie aan de rand van woonwijk Molenakkers in Eersel. Op een royaal perceel van maar liefst 1450 vierkante meter vind je deze villa, die perfect is voor jou als je op zoek bent naar ruimte, privacy en comfort! Met totaal vier slaapkamers is dit dé plek voor een groot gezin, of voor jou als je wonen en werken perfect wilt combineren.

Begane grond:
Zodra je binnenstapt in de entreehal word je verwelkomd door een stijlvolle Travertin tegelvloer. De hal is voorzien van een spanplafond en lichte metselwerk wanden. Hier vind je een handige garderobenis en het geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Ook heb je vanaf de hal toegang tot een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapafgang naar het souterrain

Vervolgens loop je door naar de royale woon- en eetkamer in L-vorm. De zitkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en een spanplafond met ingebouwde spots. Dankzij de mooie grote ramen rondom geniet je hier van veel lichtinval en extra ruimte wordt de aangebouwde erker. Op koudere dagen creëer je direct sfeer bij de strakke schouw met gashaard.

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met eveneens grote raampartijen en zicht op de achtertuin. Via de schuifpui stap je direct de tuin in.

De eetkamer staat in open verbinding met de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en anderhalve spoelbak. Je vindt hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap en een magnetron, verdeeld over diverse onder- en bovenkasten.

Aan de achterzijde van de woning vind je een, via de keuken bereikbare, hal. Deze is ook voorzien van een Travertin vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je een vaste provisiekast met schuifdeuren, toegang tot een tweede, geheel betegeld toilet met wandcloset en vaste wastafel, de achterdeur naar de tuin, via vlizotrap bereikbare bergruimte, en trapafgang naar het souterrain.

Souterrainniveau / Multifunctionele ruimtes:
Het pand is als split level gebouwd. In het souterraindeel tref je nog een Travertin tegelvloer, met metselwerkwanden en stucwerkplafond. Vanaf hier heb je toegang tot de garage, de bijkeuken en een hobby- of werkkamer.

Deze kamer is afgewerkt met een Novilon vloer en stucwerkwanden/plafond en heeft een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de meterkast met een vernieuwde en zeer uitgebreide inrichting, voorzien van negen elektragroepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig.

De bijkeuken, tevens ook afgewerkt met stucwerkwanden/plafond, is voorzien van een tegelvloer en hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. In deze ruimte staat de unit voor de hete luchtverwarming (een Brink installatie, bouwjaar 2001)) en een AO Schmith warm waterboiler (bouwjaar 2013). Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de hal achter de keuken.

In het souterrain bevindt zich tot slot achter de garage een tweede kamer (eveneens Novilon vloer, stucwerk wanden en plafond) die nu dient als bergruimte en waar de grondwaterpomp opgesteld staat.

Eerste verdieping:
Via de overloop, met een vinylvloer, metselwerkwanden en houten plafonddelen, bereik je de vier slaapkamers en de badkamer.

Je vindt hier vier keurige slaapkamers. Slaapkamer één (voorzijde), slaapkamer twee (voorzijde), slaapkamer drie (midden) en slaapkamer vier (achterzijde) zijn allemaal zeer compleet uitgevoerd. Ze beschikken alle vier over twee vaste inbouwkasten en zijn allemaal voorzien van een airconditioning. Slaapkamer één heeft een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en kunststof plafonddelen. Slaapkamer vier is voorzien van een houten plafond. Verder hebben de kamers een vergelijkbare afwerking.

De moderne, geheel betegelde badkamer (volledig vernieuwd in 2020) maakt het comfort compleet. De badkamer heeft een stucwerk plafond met inbouwspots en is uitgerust met een dubbele vaste wastafel met onderkast, handdoekenkast en mengkranen. Verder is er een wandcloset, een inloopdouche met glazen schuifdeur, een design radiator en zelfs elektrische vloerverwarming.

Tuin:
De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend! Je beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met parkeermogelijkheid voor zeker vier auto's. Links van de woning loop je via een strook grond met beplanting naar de vrije achterom.

De achtertuin is royáál aangelegd met zowel gazon als beplanting. Direct aan het huis ligt een zeer royaal terras, dat deels is overkapt. Hier geniet je lange avonden, mede dankzij de ingebouwde houthaard. Je zit hier heerlijk vrij, want de achterzijde is geheel vrij gelegen zonder inkijk. Achterin de tuin, bij het talud met wal, staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektravoorziening.

Garage:
De garage is inpandig bereikbaar vanuit het souterrain. Hij is voorzien van dubbele openslaande houten deuren naar de oprit. Hier tref je ook de opstelling van de twee omvormers voor de zonnepanelen en de elektravoorziening.

Bijzonderheden:
- Dit is een royale vrijstaande semi-bungalow met een perceel van 1450.
- De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers.
- Er zijn diverse airco's aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping.
- Bij een deel van begane grond plafonds (woonkamer, eetkamer, keuken en hal) is isolatie toegepast.
- De woning is voorzien van houten kozijnwerk, grotendeels met isolerende beglazing.
- Er zijn zonnepanelen aanwezig (aantal te controleren).
- De meterkast is vernieuwd en zeer uitgebreid (negen groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), en er is een glasvezelaansluiting.
- De warmwatervoorziening loopt via een AO Schmith warm waterboiler (bouwjaar 2013
- Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Toon meer Toon minder