In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogeloonseweg 2 Vessem is

€ 1.133.000 - 1.317.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 123.000 meer

Hoogeloonseweg 2 5512 NC Vessem

390m²

4.375m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogeloonseweg in Vessem ligt deze unieke en riante woning. Hoogeloonseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.375 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogeloonseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Vessem, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogeloonseweg 2 is gelegen in de leuke buurt Vessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vessem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 390 m2
  • Perceeloppervlakte 4375 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeloonseweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.133.000 – 1.317.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28750
Hypotheeksom € 1225000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1113,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hoogeloonseweg 2

De WOZ-waarde van Hoogeloonseweg 2 is 1.023.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 159% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeloonseweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeloonseweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.587
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 15.83km - Treinstation
Boxtel 19.16km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 19.85km - Treinstation
Scholen
Sint Lambertusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vest 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoogeloonseweg 2 5512 NC Vessem

390m²

4.375m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeloonseweg 2 in Vessem ligt tussen de 1.133.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeloonseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoogeloonseweg 2? Bekijk het complete waarderapport.