Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Notenboomgaard in Winssen ligt deze unieke eengezinswoning. Notenboomgaard 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Winssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Notenboomgaard 11 is gelegen in de leuke buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Notenboomgaard 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notenboomgaard en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Notenboomgaard 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Notenboomgaard 11 in Winssen ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notenboomgaard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Notenboomgaard 11? Bekijk het complete waarderapport.
