9793 PA Winneweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksweg in Winneweer ligt deze unieke woning. Rijksweg 283 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Winneweer, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 283 is gelegen in de leuke buurt Ten Post e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Winneweer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 283 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksweg 283 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 283.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 283 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wigboldstra. 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Friesestraa. 201-4
105 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Rijksweg 45
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Händellaan 7
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Thorbeckela. 33
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bouwerschap. 25
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Zomerdijk 17
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Wijnruitstr. 9
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kaakheemlaan 1
136 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Hoofdweg 135
137 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winneweer schatten we de waarde van Rijksweg 283 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 283 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
