9793 PA Winneweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksweg in Winneweer ligt deze karakteristieke en grote villa. Rijksweg 277 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.557 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Winneweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 277 is gelegen in de fijne buurt Ten Post e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Winneweer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksweg 277 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 277.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 277 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 347.000
Rijksweg 279
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Rijksweg 203
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Johan Renge. 6
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Kloosterlaan 6
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 379.000
Stadsweg 97
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
De Dijk 8
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Kollerijweg 46
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.900
Gaykingastr. 14
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
G.N. Schutt. 7
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 445.000
Groene Zoom 16
162 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winneweer schatten we de waarde van Rijksweg 277 nu tussen € 513.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 277 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
