In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Thijsweg 11 Wilsum is

€ 1.052.000 - 1.208.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Thijsweg 11 8274 AL Wilsum

487m²

825m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Thijsweg in Wilsum ligt deze prachtige en royale woning. Thijsweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Wilsum, dan zit je hier goed. Thijsweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wilsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilsum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 487 m2
  • Perceeloppervlakte 825 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thijsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.052.000 – 1.208.000
Woningwaarde
+6.97%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28410
Hypotheeksom € 1208000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 730,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Thijsweg 11

De WOZ-waarde van Thijsweg 11 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thijsweg en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thijsweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.295
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 6.3km - Treinstation
Kampen 6.41km - Treinstation
Wezep 8.99km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.43km - School
Het Stroomdal 4.51km - School
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Oranjeschool 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Thijsweg 11 8274 AL Wilsum

487m²

825m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thijsweg 11 in Wilsum ligt tussen de 1.052.000 en 1.208.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thijsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thijsweg 11? Bekijk het complete waarderapport.