Keulvoet 14 8266 KK Kampen
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks ligt deze zeer ruime en goed onderhouden 2/1 kapwoning op een royaal perceel. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, kinderspeelveldjes, de Bypass en Winkelcentrum Stationskwartier en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 40 m² met een eiken vloer, een schouw en een erker, een royale woonkeuken van circa 35 m² met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande tuindeuren, een geïsoleerde garage met vliering (vaste trap) en een complete badkamer met vloerverwarming. De 1e verdieping is verder voorzien van drie royale slaapkamers, twee inloopkasten en een airco. Op de 2e verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 30 m² met een dakkapel, een inloopkast en een separate werkkamer. De fraai aangelegde achtertuin van circa 142 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van een stijlvolle veranda van circa 21 m², een vrijstaande houten berging en achterom. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) is circa 240 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. een HR CV-combiketel en een hybride warmtepomp. Warmwatervoorziening d.m.v. een hybride warmtepompboiler. Er zijn 30 zonnepanelen aanwezig. Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.
Inhoud circa 865 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 212 m². Perceeloppervlakte 385 m². Bouwjaar omstreeks 2007.
Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, bergruimte, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage met vliering, veranda en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: open ruimte met dakkapel, bergruimte en werkkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 843.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 865 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 142m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keulvoet 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keulvoet 14 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Keulvoet 14 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulvoet en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keulvoet 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.826
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keulvoet 14 in Kampen ligt tussen de 843.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keulvoet. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keulvoet 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.