Postkade 38 9648 JS Wildervank

136 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 321.000 – 373.000 Let op, perceel onbekend
1857
Bouwjaar
€ 321.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postkade in Wildervank ligt deze unieke woning. Postkade 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1857 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde.

Postkade 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postkade 38 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 321.000 – 373.000
Woningwaarde
+14.05%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Postkade 38

De WOZ-waarde van Postkade 38 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postkade en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Postkade 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.761
  • Woningwaarde jaartrend +8.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 0.86km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 3.31km - Treinstation
Veendam 3.52km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Westerschool 0.73km - School
Basisschool t Haimstee 1.03km - School
Openbare Basisschool De Viermaster 1.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postkade 38 in Wildervank ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Postkade 38? Bekijk het complete waarderapport.