Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
136 m2 wonen
171 m2 perceel
5 kamers
A

Stoppelmanstraat 36 9648 AN Wildervank

136 m²
wonen
171 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
70 m²
Tuin
€ 301.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.202/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de directe nabijheid van vele voorzieningen gelegen zeer royale, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten schuur en energielabel A(!). De woning beschikt over 4 slaapkamers en is verder van alle gemakken voorzien. Denk aan o.a. maar liefst 22 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbelglas, airconditioning, waterontharder en een moderne keuken. Kortom: een ideale gezinswoning.

Ligging:
Deze royale woning is gelegen nabij vele voorzieningen, zoals een klein winkelcentrum op loopafstand met o.a. een supermarkt, kapsalon, Chinees restaurant en snackbar. Voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk bevinden zich tevens nabij. Verder is zowel het gezellige centrum van Veendam, voortgezet onderwijs (Winkler Prins) als het treinstation van Veendam op fietsafstand bereikbaar. De woning is enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen waardoor zowel Groningen, Assen als Duitsland goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is tevens de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen toegankelijk. De volledige begane grond beschikt, behoudens de bijkeuken, over een fraaie laminaatvloer, die volledig is doorgelegd van de entree/hal naar de woonkamer en de open keuken. De bijkeuken is voorzien van een nette en praktische plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met dakkapel en ruime 4e slaapkamer.

Tuin:
Via zowel de bijkeuken als via de openslaande deuren van de woonkamer toegankelijke onderhoudsarme achtertuin met sierbestrating, royale houten berging en achterom.

Berging:
Ruime vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor zowel de fietsen als tuingereedschap.

Info:
- Perceeloppervlakte 171 m²;
- Uitgebouwd;
- Dakkapel;
- Energielabel A;
- 22 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Airconditioning;
- Waterontharder;
- Vloerisolatie;
- CV-ketel (Remeha, bj 2023, eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 340.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
481 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
70 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 2299
Oppervlakte
171 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stoppelmanstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.500
01-06-2026 · MakelaarsUnie
Terug op de markt
€ 000.000
27-05-2026 · MakelaarsUnie
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 301.000 – 340.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Onder de waarde
+11.11%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nijveenlaan 10
Verkocht jul 2026
Nijveenlaan 10
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Odewaldlaan 37
Verkocht nov 2025
Odewaldlaan 37
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Odewaldlaan 12
Verkocht feb 2025
Odewaldlaan 12
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 446,-
Rioolheffing · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stoppelmanstraat 36

De WOZ-waarde van Stoppelmanstraat 36 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoppelmanstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stoppelmanstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wildervank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 382.573
  • Waardetrend afgelopen jaar +11.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stoppelmanstraat 36 in Wildervank ligt tussen de 301.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoppelmanstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoppelmanstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.