In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brommelen 5 Wijnandsrade is

€ 1.177.000 - 1.320.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Brommelen 5 6363 CS Wijnandsrade

313m²

18.880m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 april 2024

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Brommelen in Wijnandsrade ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brommelen 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.880 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 617.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Wijnandsrade, dat kan zeker in deze buurt. Brommelen 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijnandsrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 18880 m2
  • Inhoud 1916 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brommelen 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.177.000 – 1.320.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29170
Hypotheeksom € 1246000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 1033,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Brommelen 5

De WOZ-waarde van Brommelen 5 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brommelen en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brommelen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 342.036
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 2.03km - Treinstation
Nuth 2.56km - Treinstation
Voerendaal 3km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 1.58km - School
Basisschool de Vlieger 1.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 2.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Brommelen 5 6363 CS Wijnandsrade

313m²

18.880m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brommelen 5 in Wijnandsrade ligt tussen de 1.177.000 en 1.320.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brommelen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brommelen 5? Bekijk het complete waarderapport.