In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukenberg 52 Oirsbeek is

€ 1.170.000 - 1.360.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Beukenberg 52 6438 GD Oirsbeek

451m²

11.943m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukenberg in Oirsbeek ligt deze unieke en riante woonboerderij. Beukenberg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 451 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.943 m2. De woning is gebouwd in 1838 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 602.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Beukenberg 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oirsbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 451 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 11943 m2
  • Inhoud 2400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenberg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.943 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.170.000 – 1.360.000
Woningwaarde
-1.25%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29550
Hypotheeksom € 1265000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 1229,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1778,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Beukenberg 52

De WOZ-waarde van Beukenberg 52 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenberg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenberg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 341.946
  • Woningwaarde jaartrend +3.47%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schinnen 3.56km - Treinstation
Nuth 3.9km - Treinstation
Spaubeek 6.06km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Sprong 0.59km - School
Basisschool Sint Jozef 1.81km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Beukenberg 52 6438 GD Oirsbeek

451m²

11.943m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenberg 52 in Oirsbeek ligt tussen de 1.170.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 150.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beukenberg 52? Bekijk het complete waarderapport.