Onder bod
Tulpstraat 6 4261 CM Wijk en Aalburg
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
281.000
Wonen
66 m2
Perceel
220 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- De eerste vijf dagen dat de woning op Huispedia staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Indien er zich na vijf dagen geen huurders van Bazalt Wonen hebben gemeld, dan komt de woning beschikbaar voor iedereen die belangstelling heeft en zal er dinsdag 26 maart van 15.00-17.00 uur een open huis zijn. U hoeft zich hier niet voor aan te melden. Houd de website in de gaten voor het wel of niet doorgaan van het open huis.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
CENTRAAL WONEN. Fijne hoekwoning met eigen garage die gesitueerd is op een zeer centrale dorpslocatie. De woning verdient een opwaardering richting de huidige woonwensen, maar heeft alles in zich voor een heerlijk thuis. Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel, is er isolatieglas geplaatst en zijn de zolder en spouwmuren geïsoleerd. Een goede basis om er naar eigen smaak een mooie woning van te maken! Op loopafstand bevindt zich een basisschool en alle overige voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Naast de woonvertrekken beschikt de eerste verdieping over drie prima slaapkamers en een kleine badkamer. Boven deze slaapverdieping bevindt zich een ruime, beloopbare, bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster en een cv-ketel.
De ruime tuin is grotendeels gelegen aan de achterzijde van de woning (zuidwest). In de tuin bevinden zich een stenen schuur en een vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de garage is een eigen oprit vertegenwoordigd, die toegankelijk is via de aangrenzende zijstraat. De tuin is omheind met schuttingdelen en de poort zorgt voor een ontsluiting via de achtergelegen brandgang.
Achter de Maasdijk, die zich op loopafstand van de woning bevindt, stroomt de 'Afgedamde Maas'. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het prachtige uitzicht. Het aanwezige strandje en natuurgebied 'Het Wijkerzand' bieden extra recreatiemogelijkheden. De 'groene' omgeving leent zich ook uitstekend voor prachtige, al dan niet bewegwijzerde, fietstochten.
GOED OM TE WETEN:
- Centrale locatie
- Eigen garage
- 2023; nieuwe cv-ketel
- 2017/2018: Isolatieglas geplaatst, nieuwe geïsoleerde voordeur geplaatst, spouwmuur geïsoleerd, zolder geïsoleerd
- Op de schuur liggen asbest verdachte platen
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam of bekijk de eigen website van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 6 in Wijk en Aalburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
281.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 6 in Wijk en Aalburg ligt tussen de 275.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maasdijk 133
Wijk en Aalburg
67%
49 m²
-17 m²
322 m²
+102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,55 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 7,51 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus