Verkocht onder voorbehoud
Tulpstraat 10 4261 CM Wijk en Aalburg
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
261.000
Wonen
66 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing:
- De eerste vijf dagen dat de woning op Huispedia staat, hebben huurders van Bazalt Wonen voorrang. Indien er zich na vijf dagen geen huurders van Bazalt Wonen hebben gemeld, dan komt de woning beschikbaar voor iedereen die belangstelling heeft en zal er dinsdag 26 maart van 15.00-17.00 uur een open huis zijn. U hoeft zich hier niet voor aan te melden. Houd de website in de gaten voor het wel of niet doorgaan van het open huis.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.
NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. Tussenwoning die dient te worden opgeknapt, maar die gelegen is op een zeer centrale locatie in het dorp. In de straat is een basisschool gelegen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.
De woning beschikt naast de begane grond ook over een verdieping met drie prima slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vlizotrap is een ruime, beloopbare, bergzolder bereikbaar.
Bij de woning behoren een voor- en een achtertuin, waarvan de laatste gelegen is op het zonnige zuidwesten. De tuin voorziet in een flinke stenen schuur en sluit aan op de achtergelegen brandgang.
Op loopafstand van de woning bevindt zich de Maasdijk, waarachter de 'Afgedamde Maas' stroomt. Langs de rivier is het heerlijk wandelen en genieten van het prachtige uitzicht. Het aanwezige strandje en natuurgebied 'Het Wijkerzand' bieden extra recreatiemogelijkheden. Ook staat deze natuurlijke omgeving bekend om de vele prachtige wandel- en fietsroutes.
GOED OM TE WETEN:
* Centrale locatie in het dorp
* Ruime beloopbare zolder; d.m.v. het plaatsen van een vaste trap kun je er bijvoorbeeld een slaapkamer of werkruimte van maken
* Schuur
* Fijne tuin op het zonnige zuidwesten
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam of bekijk de eigen website van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tulpstraat 10 in Wijk en Aalburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
261.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.712/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tulpstraat 10 in Wijk en Aalburg ligt tussen de 245.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tulpstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maasdijk 133
Wijk en Aalburg
71%
49 m²
-17 m²
322 m²
+177 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tulpstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tulpstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,59 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 7,47 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tulpstraat 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus