Verkocht onder voorbehoud
Neptunus 7 3962 KW Wijk bij Duurstede
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 683.000 -
755.000
Wonen
163 m2
Perceel
280 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LOCATIE & RUIMTE zijn de speerpunten van deze goed onderhouden 2/1 kapwoning, type herenhuis met garage, balkon, 2 dakkapellen en overkapping!
Het onder fraaie Romeinse architectuur gebouwde woonhuis is prachtig gelegen aan het park, nabij de centrale watergang in het hart van de ruim opgezette, groene en bovenal kindvriendelijke woonwijk De Geer 1, met vrij uitzicht.
Een geschakeld herenhuis met volop ruimte!! Zeer zonnige tuinligging en maar liefst 5 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met Frans balkon. De living is tuingericht, aan de voorzijde tref je de open keuken aan en is er uitzicht op het park.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en/of bijvoorbeeld thuiswerkers.
De gunstig op het zuidoosten gelegen tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen oprit. Daarnaast is in de straat en nabije omgeving nog voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en horecavoorzieningen is op korte (fiets)afstand te bereiken evenals sportverenigingen, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en de provinciale verbindingsweg N229.
Woonoppervlakte: 163 m² ex. overig inpandige ruimte 27 m² en gebouwgebonden buitenruimte 10 m²;
Inhoud: circa 672 m³;
Perceel: 280 m²;
Bouwjaar 1996;
Energielabel = B.
Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit voor meerdere auto's.
Overdekte entree/hal met uitgebreide meterkast, toilet en opgang naar de eerste verdieping.
Toegang tot de royale en zonnige living met de aan de voorzijde van de woning gesitueerde U-vormige half open keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur te weten; Miele combioven, Miele vaatwasser, Bosch koelkast/vriezer, Siemens 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een linoleumvloer. De woonkamer/keuken zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en heeft een plafondhoge schuifpui naar de diepe en brede, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.
Doordat er een riante overkapping is geplaatst kan er zeer lang van de tuin genoten worden.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en badkamer. De 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Frans balkon en biedt uitzicht op het park. De 3e (meest grote) slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een balkon met uitzicht op het park.
De volledig betegelde badkamer, is uitgerust met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
Tweede verdieping
Zonnige overloop met toegang tot de grote 5e slaapkamer voorzien van dakkapellen met halfronde kozijnen met raam.
Tevens is er een aparte ruimte voor de opstelling van de C.V.-installatie (vernieuwd in 2023), mechanische afzuiging en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Daarbij is er een royale bergruimte.
Derde verdieping
Via de vlizotrap is de ruime bergvliering toegankelijk.
Tuin
De nette aangelegde voortuin is gelegen op het noordwesten en heeft een brede oprit met toegang tot de garage en entree. De fraaie en met zorg aangelegde, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin is voorzien van een zonnig terras, dubbel zonnescherm, een sfeervolle overkapping achterin de tuin. Verder beschikt de tuin over veel groen.
Bijzonderheden:
- De woning kijkt uit op een rustig en ruim opgezet park met grote vijver;
- Volledige isolatie;
- Mogelijkheid tot parkeren van 3 auto's op eigen terrein;
- Verwarming en warm water door middel van een gehuurde Intergas HRE combiketel; bouwjaar 2023, voor € 33,24,- per maand heb je altijd een goed werkende ketel;
- Slaapkamer achterzijde voorzien van een screen;
- Grote schuifpui naar de zonnige achtertuin met overkapping;
- Royale garage van 18m²;
- Balkon aan zowel de voor- (noordwest) als achterzijde (zuidoost);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Dakpanelen aan de zijkanten van de dakkapellen in 2022 vervangen door Keralit en geïsoleerd;
- Gevels in 2023 gereinigd en geïmpregneerd.
Kortom
Van harte welkom om deze ruime en goed gelegen 2-1 kapwoning te komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 672 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 128m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Neptunus 7 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 683.000 -
755.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.988/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Neptunus 7 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 683.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Neptunus 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Neptunus 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Neptunus 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,88 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 9,37 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.806
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Neptunus 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus