Bacchus 6 3962 LM Wijk bij Duurstede

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, serre, energielabel A en vrij uitzicht over het park!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar ruimte en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Bacchus 6 in de populaire wijk De Geer precies wat je zoekt. Met maar liefst 6 slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een prachtige glazen serre van bijna 9 meter breed én energielabel A, is dit een ideaal familiehuis dat helemaal klaar is voor de toekomst.

De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden en voorzien van 16 zonnepanelen. Daarbij ligt het huis op een rustige en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over het verzorgde park.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 190 m2
Inhoud woning: 715 m3
Perceel: 282 m2
Bouwjaar: 1998

INDELING
Begane grond:
Via de ruime eigen oprit kom je binnen in de uitgebouwde hal met toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de glazen overkapping/serre die bijna 9 meter breed is en 4 meter diep, een fijne plek om in elk seizoen van binnen én buiten te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welk in 2023 vernieuwd is en is uitgebouwd. Deze is nu ruim opgezet en biedt aansluitend voldoende plek voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer (2012), die is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers aanwezig. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel én een trap naar de ruime bergvliering met stahoogte, ideaal voor extra bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is bijna 15 meter diep, groen aangelegd en biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Hier vind je tevens een stenen berging. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis
- Energielabel A en 16 zonnepanelen, 8 zonnepanelen aan de voorzijde uit 2012 en 8 zonnepanelen aan de achterzijde uit 2023
- In 2023 is de keuken op schroefpalen uitgebouwd en is de keuken volledig vernieuwd
- In 2023 is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd en in 2025 op de verdiepingen
- In 2023 is gedeeltelijk het dubbel glas vervangen voor HR++ glas
- De glazen overkapping is in 2019 geplaatst (op schroefpalen)
- Badkamer is uit 2012 en het toilet uit 2007
- Op de begane grond is vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd
- Vrij uitzicht over een verzorgd park
- Royale glazen serre van bijna 9 meter breed
- Uitgebouwde keuken en volop ruimte voor een grote eettafel
- Inpandige garage en ruime oprit.

Toon meer Toon minder